Blog

Jun 04, 2024

Fairmount Cottages porta un nuovo tipo di alloggio a Duluth

DULUTH — Un nuovo tipo di sviluppo residenziale sta arrivando in città. Si chiama "villaggio cottage". Piccole case indipendenti, rivolte verso l'interno, sono raggruppate attorno a un laghetto e a uno spazio verde comune,

DULUTH — Un nuovo tipo di sviluppo residenziale sta arrivando in città. Si chiama "villaggio cottage".

Piccole case indipendenti, rivolte verso l'interno, sono raggruppate attorno a un laghetto e uno spazio verde comune, intrecciato con passerelle. Lunedì pomeriggio la Duluth Housing and Redevelopment Authority ha organizzato il taglio del nastro presso il complesso residenziale Fairmount Cottages, che sarà presto occupato, nell'isolato 7100 di Redruth Street.

Jill Keppers, direttore esecutivo dell'HRA locale, ha osservato che il progetto innovativo è il primo del suo genere realizzato a Duluth, ma è anche il primo in un altro senso. Sarà il primo a creare alloggi locali con l’aiuto dei finanziamenti per gli aiuti in caso di pandemia dell’American Rescue Plan Act.

Duluth ha convogliato nel progetto 1,15 milioni di dollari di fondi federali ARPA, come parte di un investimento di 19 milioni di dollari a livello cittadino per aumentare l'inventario di alloggi a prezzi accessibili.

L'HRA ha avviato i lavori di costruzione dei Fairmount Cottages da 18 unità a settembre e si appresta ad accogliere i suoi primi residenti meno di un anno dopo, rispettando un calendario ambizioso e impressionante, come osservato da Matt Baumgartner, presidente della Camera di commercio dell'area di Duluth .

ANNUNCIO

"Questo è notevole", ha detto. "E penso che dimostri il potere delle agenzie che lavorano insieme per un obiettivo e una visione comuni, e quanto possiamo ottenere quando lo facciamo."

Fairmount Cottages sarà un complesso a reddito misto, con case offerte a persone qualificate per un reddito che guadagnerà tra il 50% e il 100% del reddito medio dell'area. Ciò significa che gli affitti varieranno da un minimo di 748 dollari al mese per una casa con una camera da letto nella fascia bassa dello spettro di reddito a 1.700 dollari al mese per una casa con due camere da letto al prezzo di mercato.

"Questo progetto è costruito per fornire un senso di comunità a coloro che vivono qui", ha affermato Keppers, sottolineando che avere famiglie con una vasta gamma di mezzi finanziari dovrebbe garantire un sano mix sociale che rifletta la città nel suo insieme.

"La ricerca ha dimostrato che quando vivi in ​​comunità a reddito misto, hai più opportunità, vedi cose che forse non vedresti in un ambiente più omogeneo", ha detto Keppers.

Le case a livello singolo variano in dimensioni da 620-720 piedi quadrati.

Fairmount Cottages è riuscita a ottimizzare la quantità di spazio verde rimasto sul sito, in parte raggruppando i parcheggi per lo sviluppo in parcheggi condivisi.

Tina Smith, DFL-Minn., statunitense, ha dichiarato: “Adoro il modo in cui questo posto è costruito attorno all'idea di comunità, e anche semplicemente il valore fondamentale secondo cui tutti meritano un luogo sicuro, conveniente e confortevole da chiamare casa. E se non hai un posto sicuro da chiamare casa, allora niente nella tua vita funzionerà: non il tuo lavoro, non la tua istruzione, non la tua famiglia, non la tua salute. L’edilizia abitativa viene davvero al primo posto.

"Si tratta di una vera collaborazione", ha affermato Smith, sottolineando che la Duluth HRA ha contribuito con 1,5 milioni di dollari al progetto oltre ai fondi ARPA e 2,5 milioni di dollari in obbligazioni sulle entrate immobiliari della North Shore Bank.

ANNUNCIO

"Progetti come questo non accadono e basta", ha detto. “Accadono grazie all’instancabile sostegno e alla forza di questa comunità. E voglio solo sottolineare gli sforzi del vostro incredibile sindaco, Emily Larson, che è in cima alla lista dei sostenitori quando si tratta di alloggi in questa comunità."

Larson ha affermato che la sua amministrazione, con il sostegno del Consiglio comunale, ha concordato che 19 milioni dei 58 milioni di dollari di finanziamenti per gli aiuti in caso di pandemia che Duluth ha ricevuto dal governo federale dovrebbero essere investiti nella creazione di ulteriori alloggi a prezzi accessibili a lungo termine “per cambiare direttamente i conti e aiutare a rendere convenienza più possibile."

"Dobbiamo continuare a provare nuove soluzioni se vogliamo ottenere risultati diversi", ha detto Larson. “Dobbiamo continuare a promuovere nuove idee, nuove strategie di finanziamento e nuovi modelli se vogliamo assicurarci che tutti ottengano ciò di cui hanno bisogno”.

La presidente del consiglio comunale di Duluth, Janet Kennedy, ha detto che da bambina viveva in un vicino complesso residenziale pubblico con la madre single.